Дом СПА

Расположение

Стоимость юнита

Доходность

О «Дом СПА»

«Дом СПА» - это инвестиционный проект на 35 домовладений, расположенный на берегу Истринского водохранилища в 60 км от Москвы, в окружении лесных массивов, с большим количеством общественных зон и собственной инфраструктурой.

Дома квартала выполнены в едином архитектурном стиле. Каждый дом оснащен всем необходимым для круглогодичного проживания и сдачи в аренду, полностью оборудован мебелью и всеми необходимыми коммуникациями.

Видео о поселке12:06 мин

Концепция ДОМ СПА в курортном поселке

Расположение

Инфраструктура

Благоустройство

Аллея

Архитектура домов

Безопасность

Коммуникации

Готовый дом

Панорамные окна

Управляющая компания

Исключение рисков

Концепция ДОМ СПА в курортном поселке

Курортный поселок для круглогодичного проживания «Дом СПА» – это инвестиционный проект, в рамках которого инвестор передает принадлежащую ему собственность в доверительное управление профильной управляющей компании, которая в дальнейшем сдает это имущество в аренду, и передает 50% всех арендных платежей владельцу недвижимости.

Сами коттеджи квартала выполнены в едином архитектурном стиле с благоустроенными участками, рядом с туристической инфраструктурой, готовые для сдачи и проживания.

Расположение

«Дом СПА» расположился в 60 км от МКАД по Новорижском шоссе и в 15 минутах от г. Истра, в одном из самых экологически чистом округе Подмосковья, с удобной транспортной доступностью и доступной жилой средой.

В 500 метрах расположено Истринское водохранилище с несколькими пляжными зонами в окружении лесного массива.

Инфраструктура

Рядом находится все необходимое: продуктовые и фермерские магазины, аптеки и заправки, а также туристические места: Иерусалимский монастырь, аквацентр «Авантель», конный клуб, отель M’Istra’L Hotel & SPА и мн. другое.

Благоустройство

В посёлке ведется поэтапное обустройство детских и спортивных площадок, озеленение территории, создание зон отдыха, парковочных мест и беседок. К окончанию срока строительства посёлок будет полностью благоустроен, территория посёлка будет оснащена всеми необходимыми для комфортной жизни.

Аллея

Изюминкой концепции проекта является аллея, которая идет вдоль задних дворов всех участков.

Здесь можно знакомиться с соседями, проводить время с детьми, не переживая за проезжающие автомобили, заниматься спортом или просто гулять.

Архитектура домов

Все коттеджи в поселке выполнены в едином европейском стиле Барнхаус. Данный стиль активно используется в строительстве загородных домов Германии, Бельгии, Голландии и уже набирает популярность в России.

Этот стиль подразумевает движение в сторону минимализма в архитектуре, исключает прямые углы, эркеры и другие лишние детали. Здесь все лаконично, просто и красиво.

Дома Barnhouse

Безопасность

В посёлке обеспечен высокий уровень безопасности. Въездная группа, пункт охраны, шлагбаумы, уличное освещение, круглосуточное видеонаблюдение. Все это помогает жителям чувствовать себя комфортно и не беспокоиться за свое имущество.

Коммуникации

К каждому дому подключены все необходимые коммуникации: центральное электричество и водоснабжение с артезианской водой из собственных скважин. На всех участках установлен септик.

Высокоскоростной интернет до 1 гб/сек и стабильный сигнал сотовой связи за счет рядом находящей вышки.

Готовый дом

Все апарт-коттеджи «Дом СПА» сдаются уже с готовой отделкой, мебелью и техникой. Дома оснащены всем необходимым для проживания и аренды. Все это уже входит в стоимость дома.

С готовыми вариантами дизайнерской отделки вы можете ознакомиться при выборе дома.

Панорамные окна

Панорамные окна с большой площадью остекления позволяют ощутить простор.

Благодаря большой площади остекления границы между внутренним пространством дома и участком стираются и вы можете чувствовать себя в слиянии с природой.

Управляющая компания

При сдаче дома в аренду управляющая компания берет на себя все заботы по организации аренды и обслуживанию недвижимости в курортном поселке.

Поиск арендаторов, амортизационные расходы, уборка дома и территории, оплаты коммунальных услуг, учет финансовых показателей, отчетов и многое другое, все это входит в обязанности управляющей компании.

Исключение рисков

Дом и участок сразу оформляются на инвестора, а юридическую чистоту сделки гарантирует банковская проверка.

С точки зрения потенциального дохода загородная недвижимость недооценена и будет расти в среднесрочной перспективе, что обеспечит не только защиту от инфляции, но и капитализацию объекта.

Преимущества

Дома для круглогодичного проживания

Загородные инвестиции с порогом входа от 3,5 млн руб.

Пассивный доход без вашего участия

Управляющая компания возьмет под себя все задачи

Исключение рисков

Дом и участок сразу оформляются в собственность инвестора

Готовые коттеджи под ключ

Каждый дом оснащен всем необходимым для сдачи

Панорамные окна

Вся природа перед глазами

Высокие потолки

Готовый выбор дизайнерских решений

Возможность заказать пространство по вкусу

Единая архитектура поселка

Все дома построены в едином архитектурном стиле барнхаус

Туристическая инфраструктура

Курортный поселок находится в месте скопления туристического трафика

Захватывающие виды на воду

Истринское водохранилище с пляжными зонами

Окружение лесных массивов, природы и спокойствия

Генплан

629 630 631 632 633 634 635 636 637 638 639 640 641 642 643 644 645 646 647 612 613 614 615 616 617 618 619 620 621 622 623 624 625 626 627