Описание
Все апарт-коттеджи «Green Lounge» сдаются уже с готовой отделкой, мебелью и благоустроенным участком.
Также возможна дизайнерская отделка с готовыми вариантами, с которыми вы можете ознакомиться при выборе дома.
Город-Курорт «SREDA Green Lounge»
Расположение
Первоначальный взнос
Доходность
О ГОРОДЕ-КУРОРТЕ «SREDA GREEN LOUNGE»
Апарт-квартал в городе курорте «SREDA GREEN LOUNGE» - это инвестиционный проект на 150 домовладений, расположенный на
берегу Истринского водохранилища в 60 км от Москвы, в окружении лесных массивов, с большим количеством
общественных зон и собственной прогулочной аллеей.
Дома города-курорта выполнены в едином архитектурном стиле для круглогодичного проживания. Каждый дом оснащен всем необходимым для проживания и сдачи в аренду, полностью оборудован мебелью и всеми необходимыми коммуникациями.
Дома города-курорта выполнены в едином архитектурном стиле для круглогодичного проживания. Каждый дом оснащен всем необходимым для проживания и сдачи в аренду, полностью оборудован мебелью и всеми необходимыми коммуникациями.
Концепция города-курорта
Расположение
Инфраструктура
Благоустройство
Аллея
Архитектура домов
Безопасность
Коммуникации
Готовый дом
Панорамные окна
Управляющая компания
Исключение рисков
Концепция города-курорта
Город-курорт для круглогодичного проживания «Green lounge» – это инвестиционный проект, в рамках которого инвестор передает принадлежащую ему собственность в доверительное управление профильной управляющей компании, которая в дальнейшем сдает это имущество в аренду, и передает 50% всех арендных платежей владельцу недвижимости.
Сами коттеджи города-курорта выполнены в едином архитектурном стиле с благоустроенными участками, рядом с туристической инфраструктурой, готовые для сдачи и проживания.
Сами коттеджи города-курорта выполнены в едином архитектурном стиле с благоустроенными участками, рядом с туристической инфраструктурой, готовые для сдачи и проживания.
Расположение
Город-курорт «Green lounge» расположился в 60 км от МКАД по Новорижском шоссе и в 15 минутах от г. Истра, в одном из самых экологически чистом округе Подмосковья, с удобной транспортной доступностью и доступной жилой средой.
В 500 метрах расположено Истринское водохранилище с несколькими пляжными зонами в окружении лесного массива.
В 500 метрах расположено Истринское водохранилище с несколькими пляжными зонами в окружении лесного массива.
Инфраструктура
Рядом находится все необходимое: продуктовые и фермерские магазины, аптеки и заправки, а также туристические места: Иерусалимский монастырь, аквацентр «Авантель», конный клуб, отель M’Istra’L Hotel & SPА и мн. другое.
Благоустройство
В городе-курорте ведется поэтапное обустройство зон отдыха, детских площадок, озеленение территории.
К окончанию срока строительства город-курорт будет полностью благоустроен и оснащен всем необходимым для комфортного отдыха. На территории города-курорта будет функционировать ресторан, банный комплекс, спа-салон, детский центр, бассейн с подогревом, залы для мероприятий и ретритов.
К окончанию срока строительства город-курорт будет полностью благоустроен и оснащен всем необходимым для комфортного отдыха. На территории города-курорта будет функционировать ресторан, банный комплекс, спа-салон, детский центр, бассейн с подогревом, залы для мероприятий и ретритов.
Аллея
Изюминкой концепции проекта является аллея, которая идет вдоль задних дворов всех участков.
Здесь можно знакомиться с соседями, проводить время с детьми, не переживая за проезжающие автомобили, заниматься спортом или просто гулять.
Здесь можно знакомиться с соседями, проводить время с детьми, не переживая за проезжающие автомобили, заниматься спортом или просто гулять.
Архитектура домов
Все коттеджи в городе-курорте выполнены в едином европейском стиле Барнхаус. Данный стиль активно используется в строительстве загородных домов Германии, Бельгии, Голландии и уже набирает популярность в России.
Этот стиль подразумевает движение в сторону минимализма в архитектуре, исключает прямые углы, эркеры и другие лишние детали. Здесь все лаконично, просто и красиво.
Этот стиль подразумевает движение в сторону минимализма в архитектуре, исключает прямые углы, эркеры и другие лишние детали. Здесь все лаконично, просто и красиво.
Безопасность
В городе-курорте обеспечен высокий уровень безопасности. Въездная группа, пункт охраны, шлагбаумы, уличное освещение, круглосуточное видеонаблюдение. Все это помогает жителям чувствовать себя комфортно и не беспокоиться за свое имущество.
Коммуникации
К каждому дому подключены все необходимые коммуникации: центральное электричество и водоснабжение с артезианской водой из собственных скважин. На всех участках установлен септик.
Высокоскоростной интернет до 1 гб/сек и стабильный сигнал сотовой связи за счет рядом находящей вышки.
Высокоскоростной интернет до 1 гб/сек и стабильный сигнал сотовой связи за счет рядом находящей вышки.
Готовый дом
Все апарт-коттеджи «Green lounge» сдаются уже с готовой отделкой, мебелью и техникой. Дома оснащены всем необходимым для проживания и аренды. Все это уже входит в стоимость дома.
С готовыми вариантами дизайнерской отделки вы можете ознакомиться при выборе дома.
С готовыми вариантами дизайнерской отделки вы можете ознакомиться при выборе дома.
Панорамные окна
Панорамные окна с большой площадью остекления позволяют ощутить простор.
Благодаря большой площади остекления границы между внутренним пространством дома и участком стираются и вы можете чувствовать себя в слиянии с природой.
Благодаря большой площади остекления границы между внутренним пространством дома и участком стираются и вы можете чувствовать себя в слиянии с природой.
Управляющая компания
При сдаче дома в аренду управляющая компания берет на себя все заботы по организации аренды и обслуживанию недвижимости в курортном городе-курорте.
Поиск арендаторов, амортизационные расходы, уборка дома и территории, оплаты коммунальных услуг, учет финансовых показателей, отчетов и многое другое, все это входит в обязанности управляющей компании.
Поиск арендаторов, амортизационные расходы, уборка дома и территории, оплаты коммунальных услуг, учет финансовых показателей, отчетов и многое другое, все это входит в обязанности управляющей компании.
Исключение рисков
Дом и участок сразу оформляются на инвестора, а юридическую чистоту сделки гарантирует банковская проверка.
С точки зрения потенциального дохода загородная недвижимость недооценена и будет расти в среднесрочной перспективе, что обеспечит не только защиту от инфляции, но и капитализацию объекта.
С точки зрения потенциального дохода загородная недвижимость недооценена и будет расти в среднесрочной перспективе, что обеспечит не только защиту от инфляции, но и капитализацию объекта.
Внутренняя инфраструктура
Масштабный проект для круглогодичного проживания на 800 домовладений на берегу Истринского водохранилища,
в окружении приятных соседей, с домами в едином архитекторуном стиле, невысоким забором, большим
кол-вом общественных зон и собственной прогулочной аллеей
Благоустроенный участок
Конференц-зал
Банная улица
Фурако парк
Ретрит-центр
Благоустроенный участок
В городе-курорте «SREDA GREEN LOUNGE»
ведется поэтапное обустройство зон отдыха, детских площадок, озеленение территории. К окончанию срока строительства город-курорт будет полностью благоустроен и оснащен всем необходимым для комфортного отдыха.
Конференц-зал
Срок окончания строительства – 3 квартал 2024 г.
Конференц-зал площадью 520 м² – жемчужина «Делового квартала». Создан для комфортного проведения любых корпоративных мероприятий с вместительностью до 150 гостей одновременно.
Здание выполнено в том же дизайне, что и дома в поселке. Единая концепция смотрится органично и стильно. Что будет внутри:
– Зал на 130 посадочных мест со сценой, панорамными окнами и захватывающим видом на лес
– Переговорная для совещаний до 15 человек
– Кофе-зона
– Диванная зона
– Санузел
Формат на 100+ участников — самый популярный в деловом корпоративном туризме. Поэтому ожидаем повышенный интерес компаний к нашему конференц-залу.
Банная улица
Зачем строить и содержать собственную баню, когда можно ходить в такое классное место как это, не напрягаясь?
В городе-курорте «SREDA GREEN LOUNGE» строится целая Банная улица: тут и профессиональный пар-мастер, и массажист, и авторские спа-программы, и звукотерапия, и купели с травами на улице, а в комнате отдыха вас будут жлать ждут угощения и травяной чай.
Предусмотрены две тематические зоны — «Горы» и «Лес». «Банникум» в руках настоящих профессионалов, которые хорошо знают и любят свое дело. Даже продуманы такие мелочи как качественная банная одежда. Всё для того, чтобы вы получали удовольствие!
Фурако парк
План реализации - 4 квартал 2023 года
Где провести праздники и выходные?
Конечно, на природе! В распоряжении жителей и посетителей города-курорта «SREDA GREEN LOUNGE» – Фурако Парк
Вас ждут японские бани фурако под открытым небом. Отдохните и расслабьтесь в горячих купелях прямо посреди березовой рощи. Возможно размещение большой компании до 30 человек.
Наши фурако топятся натуральным способом — дровами. Чтобы парение было еще приятнее и полезнее, в купели добавляют отвары трав — фитосборы, и запаривают в них березовые веники.
А еще недавно запустили новые купели из массива кедра. Древесина кедра — природное лекарство от целого ряда болезней. Она выделяет летучие фитонциды и уничтожает вредные микроорганизмы.
Ретрит-центр
План реализации - 4 квартал 2023 года
Ретрит-центр - это уникальный проект, который объединит в себе йогу, фитнес и духовные практики. Здание площадью 450 кв метров будет полностью отведено для ретрит-отдыха и духовной перезагрузки наших гостей. В ретрит-центре будут проходить: чайные церемонии, гонг-медитации, занятия йогой, сеансы с поющими тибетскими чашами, телесные практики.
Запишитесь на экскурсию
Дату и время можно выбрать. Экскурсия длится около часа
Вас встретит гид
Покажет Вам внутреннюю инфраструктуру города-курорта «SREDA GREEN LOUNGE», дома с отделкой и мебелью
Записаться на экскурсию
Преимущества
Дома для круглогодичного проживания
Загородные инвестиции с порогом входа от 3,5 млн руб.
Пассивный доход без вашего участия
Управляющая компания возьмет под себя все задачи
Исключение рисков
Дом и участок сразу оформляются в собственность инвестора
Готовые коттеджи под ключ
Каждый дом оснащен всем необходимым для сдачи
Панорамные окна
Вся природа перед глазами
Высокие потолки
Готовый выбор дизайнерских решений
Возможность заказать пространство по вкусу
Единая архитектура города-курорта
Все дома построены в едином архитектурном стиле барнхаус
Туристическая инфраструктура
Город-курорт находится в месте скопления туристического трафика
Захватывающие виды на воду
Истринское водохранилище с пляжными зонами
Окружение лесных массивов, природы и спокойствия
Генплан
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
16
19
20
21
22
28
36
40
46
47
56
63
68
72
73
74
81
83
88
90
92
93
99
102
103
104
107
110
111
79
80
95
23
24
25
26
27
48
49
50
51
52
53
54
55
57
58
59
60
61
62
15
17
18
29
30
31
32
33
34
35
37
38
39
64
65
66
69
67
70
71
41
42
43
44
45
75
76
77
78
82
84
85
86
87
89
91
94
96
97
98
100
101
105
106
108
109
КоттеджДом Rize Family
Smart 100
Smart 100
Площадь100м²
Ипотекаот 30 000 руб/мес
ДоходностьДо 18,5% в год
КоттеджBarnhouse 60
Площадь60м²
Ипотекаот 30 000 руб/мес
ДоходностьДо 25% в год
КоттеджBarnhouse 90
Площадь90м²
Ипотекаот 60 000 руб/мес
ДоходностьДо 25% в год
КоттеджBarnhouse 120
Площадь120м²
Ипотекаот 90 000 руб/мес
ДоходностьДо 25% в год
КоттеджFACHWERK 75
Площадь75м²
Ипотекаот 30 000 руб/мес
ДоходностьДо 25% в год
КоттеджFACHWERK 66
Площадь66м²
Ипотекаот 30 000 руб/мес
ДоходностьДо 25% в год
КоттеджLord K60
Площадь60м²
Ипотекаот 30 000 руб/мес
ДоходностьДо 25% в год
КоттеджХайтек 80
Площадь80м²
Ипотекаот 30 000 руб/мес
ДоходностьДо 25% в год
КоттеджСкандинавия 120
Площадь120м²
Ипотекаот 30 000 руб/мес
ДоходностьДо 25% в год
КоттеджТехас
Площадь87м²
Ипотекаот 60 000 руб/мес
ДоходностьДо 34% в год
КоттеджДОМ-СПА 81м²
с баней фурако
с баней фурако
Площадь87м²
Ипотекаот 60 000 руб/мес
ДоходностьДо 34% <br/> годовых
КоттеджДОМ-СПА 81м²
с баней фурако
с баней фурако
Площадь87м²
Ипотекаот 60 000 руб/мес
ДоходностьДо 34% <br/> годовых
КоттеджДом ONE 62
Площадь94м²
Ипотекаот 30 000 руб/мес
ДоходностьДо 40% в год
КоттеджДом ONE 80
Площадь112м²
Ипотекаот 30 000 руб/мес
ДоходностьДо 40% в год
КоттеджДом Rize Family
Smart 133
Smart 133
Площадь133м²
Ипотекаот 30 000 руб/мес
ДоходностьДо 18,5% в год
Выберите коттедж
60м²
90м²
Описание
Планировка
Отделка
Архитектура
Участок
О коттедже
BARNHOUSE 60 - это продуманные одноэтажные дома в современной архитектуре BARN с идеальными архитектурно - планировочными решениями площадью 60 кв.м и размером 6.8 х 12.6. Комфортное пространство для загородной жизни и стильный дизайн, который привлекает взгляд - вот, что лежит в основе архитектурного замысла.
Также в этих домах можно применить комбинированное решение - построить стены по каркасной технологии и сохранить внешний вид кирпичного дома, благодаря современным отделочным материалам!
Планировка
Общая планировка отличается небольшой площадью наших домов с одним этажом, где нет ничего лишнего, сохраняя единый архитектурный стиль, что достаточно редко встречается в коттеджных поселках.
Высокие потолки, которые можно назвать вторым светом - дают дополнительный простор для дизайнерских решений, ощущение свободного пространства и дополнительной площади. А панорамные окна с большой площадью остекления позволяют ощутить единение с природой пространством вне дома
Отделка
Все коттеджи «Green Lounge» сдаются уже с готовой отделкой, которая уже входит в стоимость дома и проведенными коммуникациями.
Также возможна дизайнерская отделка также с готовыми вариантами от Homgart Development, с которыми вы можете ознакомиться при выборе дома.
Архитектура
Отличительная черта поселка - это единый стиль архитектуры Barnhouse, современный архитектурный стиль, который был рожден под влиянием минимализма.
В наше время больших объемов информации и постоянных изменений, минимализм и простота обретаю особую ценность. Когда нет ничего лишнего, когда все просто и понятно, как во внешних чертах дома, так и во внутреннем убранстве - наш ум позволяет себе успокоиться и расслабиться. Все становится немного проще и легче, мы уже не придаем значения мелочам и открываемся тому, что для нас действительно важно.
Участок
Участки коттеджного поселка на 6-8 соток находятся в экологически чистом месте рядом с лесом и крупным водоемом уже входят в общую стоимость при покупке коттеджа.
Стилистика и благоустройство вокруг территории дома учитывает отсутствие высоких заборов из профлиста и раскрывает концепцию поселка с общей аллеей между участками. на которую есть выход с заднего двора каждого участка.
Описание
Планировка
Отделка
Архитектура
Участок
О коттедже
BARNHOUSE 90 - это продуманные одноэтажные дома в современной архитектуре BARN с идеальными архитектурно - планировочными решениями площадью 90 кв.м и размером 7 х 16. Комфортное пространство для загородной жизни и стильный дизайн, который привлекает взгляд - вот, что лежит в основе архитектурного замысла.
Также в этих домах можно применить комбинированное решение - построить стены по каркасной технологии и сохранить внешний вид кирпичного дома, благодаря современным отделочным материалам!
Планировка
Общая планировка отличается небольшой площадью наших домов с одним этажом, где нет ничего лишнего, сохраняя единый архитектурный стиль, что достаточно редко встречается в коттеджных поселках.
Высокие потолки, которые можно назвать вторым светом - дают дополнительный простор для дизайнерских решений, ощущение свободного пространства и дополнительной площади. А панорамные окна с большой площадью остекления позволяют ощутить единение с природой пространством вне дома
Отделка
Все коттеджи «Green Lounge» сдаются уже с готовой отделкой, которая уже входит в стоимость дома и проведенными коммуникациями.
Также возможна дизайнерская отделка также с готовыми вариантами от Homgart Development, с которыми вы можете ознакомиться при выборе дома.
Архитектура
Отличительная черта поселка - это единый стиль архитектуры Barnhouse, современный архитектурный стиль, который был рожден под влиянием минимализма.
В наше время больших объемов информации и постоянных изменений, минимализм и простота обретаю особую ценность. Когда нет ничего лишнего, когда все просто и понятно, как во внешних чертах дома, так и во внутреннем убранстве - наш ум позволяет себе успокоиться и расслабиться. Все становится немного проще и легче, мы уже не придаем значения мелочам и открываемся тому, что для нас действительно важно.
Участок
Участки коттеджного поселка на 6-8 соток находятся в экологически чистом месте рядом с лесом и крупным водоемом уже входят в общую стоимость при покупке коттеджа.
Стилистика и благоустройство вокруг территории дома учитывает отсутствие высоких заборов из профлиста и раскрывает концепцию поселка с общей аллеей между участками. на которую есть выход с заднего двора каждого участка.
Вы получите доход до 25%
До 150 000 руб.
Чистый арендный доход в месяц
65%
Средний уровень загрузки коттеджных апартаментов
Посмотрите своими глазами
Посмотрите, как будет выглядеть ваш апарт-коттедж уже сейчас
Открыть дом в 3D
Апарт-коттедж с готовой отделкой для сдачи
Общие работы:
- фундамент дома без террасы свайный
- установка входных ступеней классик
- наружняя отделка стен: фасадная плитка технониколь hauberk кирпич бельгийский/ osb /профлист
- подшивка потолка и обшивка стен крыльца имитацией бруса
- комплект межкомнатных ламинированных дверей
- комплект двухкамерных окон с поворотно-откидным механизмом,
цвет: антрацит серый - входная дверь дпв
цвет: антрацит серый - установка системы отопления. Конвекторы 22 - 50см
- установка скрытой системы канализации и водоснабжения с накопительным водонагревателем
- ввод в дом узла коммуникаций
- установка септика
Пол:
- утепление пола 200мм рулонным утеплителем
- настил пола из плит цсп толщиной 20мм
- Отделка: ламинат hercules
Стены:
- возведение межкомнатных перегородок в соответствии с планировочным решением дома
- утепление стен рулонным утеплителем 150мм
- звукоизоляция перегородок рулонным утеплителем 100мм
- Отделка: Стены и перегородки внутри дома вагонкой
Крыша:
- утепление крыши рулонным утеплителем 200мм
- кровельное покрытие дома профнастил с-21 цвет графит бархат ral 7024
- Отделка: Потолок натяжной со встроенными светильниками.
Санузел:
- стены и потолок вагонка
- гидроизоляция пола санузла
- отделка пола санузла плиткой gila-tapioka травертин пепельный
- установка сантехнических приборов (унитаз, раковина, душевая кабина, смеситель)
Читать описание работ
Профессиональный сервис по аренде
Владельцам коттеджных апартаментов управляющая компания предлагает высокий уровень экспертизы в
обслуживании города-курорта и берет на себя все заботы инвестора.
Маркетинг и поиск арендаторов
Консьерж-сервис
Организация сдачи и заселения
Смена белья и полотенец
Мелкий ремонт
Техническое обслуживание
Клининг
Безопасность
Вы покупаете загородный дом, который вместо пассива, требующего постоянного обслуживания, становится
доходным активом с обслуживанием полного цикла
Доходный актив
Туристическая инфраструктура
Конный клуб
Молодой современный клуб верховой езды
Новоиерусалимский монастырь
Мужской монастырь Русской православной церкви
Отель M’Istra’L Hotel & SPА
В любую погоду и любое время года для отдыха
Аквацентр «Авантель»
Включает в себя два бассейна – взрослый и детский
Истринская сыроварня Олега Сироты
Предлагает эксклюзивную экскурсионную программу с дегустацией
Бани-термы с бассейном
Премиальная местность
Рядом 5-звездочный отель и дорогие поселки
Быстрый интернет
до 1 гбит/сек
до 1 гбит/сек
Высокоскоростной интернет по всему городу-курорту
Аллея между участками
протяженностью 2528 метров
76 Га
Общая площадь города-курорта
76
ПАССИВНЫЙ ДОХОД ДО 150 000 РУБЛЕЙ В МЕСЯЦ
Загородные курортные поселки для круглогодичного проживания с обслуживанием полного цикла
GOSMAN DEVELOPMENT —
девелоперская компания, которая предлагает совершенно новый формат инвестиций в загородную недвижимость с доходом до 25% годовых.
Курортные поселки от Gosman Development благоустроены в первую очередь для комфортной жизни загородом для круглогодичного проживания. Обустраиваются детские и спортивные площадки. В каждом городе-курорте большое внимание уделяем концепции проектов и развитию внутренней инфраструктуры.
Особенности проекта
Город-курорт «Green lounge» - это концепция одноэтажных барнхаусов в лесу, выполненные в
общем архитектурном стиле Барнхаус по доступной цене.
Все коттеджи в городе-курорте выполнены в едином европейском стиле Барнхаус. Данный стиль активно используется в строительстве загородных домов Германии, Бельгии, Голландии и уже набирает популярность в России.
Этот стиль подразумевает движение в сторону минимализима в архитектуре, исключает прямые углы, эркеры и другие лишние детали. Здесь все лаконично, просто и красиво.
Все коттеджи в городе-курорте выполнены в едином европейском стиле Барнхаус. Данный стиль активно используется в строительстве загородных домов Германии, Бельгии, Голландии и уже набирает популярность в России.
Этот стиль подразумевает движение в сторону минимализима в архитектуре, исключает прямые углы, эркеры и другие лишние детали. Здесь все лаконично, просто и красиво.
Уникальное место у берега водохранилища
КП «Грин Лаундж» находится вблизи Истринского водохранилища в экологически чистом округе Подмосковья, в окружении лесного массива.
В городе-курорте ведется поэтапное обустройство детских и спортивных площадок, озеленение территории, создание зон отдыха и беседок. К окончанию срока строительства посёлок будет полностью благоустроен, территория города-курорта будет оснащена всеми необходимыми для комфортной жизни.
С нашим городом-курортом — загородная жизнь становится доступной максимально возможному количеству людей.
Ход строительства
4 ноября 2023
18 фото
21 октября 2023
11 фото
1 октября 2023
5 фото
14 сентября 2023
7 фото
16 июля 2023
10 фото
1 июля 2023
11 фото
6 июня 2023 года детская зона
9 фото
6 июня 2023 интерьер дома
20 фото
6 июня 2023 интерьер дома
25 фото
5 июня 2023
15 фото
4 мая 2023
5 фото
26 апреля 2023
13 фото
13 февраля 2023
13 фото
28 декабря 2022 интерьер дома
10 фото
22 декабря 2022 интерьер дома
15 фото
8 декабря 2022
8 фото
29 ноября 2022
5 фото
20 ноября 2022
11 фото
24 октября 2022
4 фото
13 октября 2022
11 фото
26 сентября 2022
10 фото
12 сентября 2022
12 фото
7 сентября 2022
4 фото
4 сентября 2022
5 фото
28 августа 2022
6 фото
15 августа 2022
4 фото
23 июля 2022
24 фото
20 июня 2022
9 фото
2 июня 2022
15 фото
28 мая 2022
14 фото
21 мая 2022
11 фото
18 мая 2022
3 фото
Офис Green lounge
Скопировать адрес офиса
МО, городской округ Истра, деревня Якунино, КП Грин Лаундж
Ежедневно с 09:00 до 21:00
Проложить маршрут
Записаться на экскурсию
Получите актуальную презентацию по городу-курорту «Green Lounge»
Получить презентацию