Инвестируйте в дома в
Городе-курорте SREDA GREEN LOUNGE
с развитой инфраструктурой для
жизни, отдыха, здоровья и бизнеса Выбрать проект
Расположение
Первоначальный взнос
Доходность

Дома для постоянного проживания с возможностью сдачи в аренду

Наш город-курорт «SREDA Green Lounge» для круглогодичного проживания
Инфраструктура «Sreda Green Lounge»

В основе «SREDA GREEN LOUNGE» лежит курортная инфраструктура для отдыха и здоровья:

Это Банная улица из 10 комплексов с пармастерами, очищающими ритуалами и массажами.

Это Фурако-парк с горячими купелями из целебных трав и павильонами, в которых тепло и комфортно в любую погоду круглый год.

Это самый большой в России Ретрит-центр с духовными и телесными практиками, которые проводятся с утра до вечера: медитации, йога, саундхиллинг, звуковые чаши, стояния на гвоздях и другие.

Предусмотрена большая инфраструктура для удаленной работы и бизнеса. В городе есть комьюнити бизнес-центр с коворкингом, переговорками и залом на 500 человек, конференц-зал на 200 человек и залы для мероприятий на 50-100 человек.

Благоустроенный участок
Конференц-зал
Банная улица
Фурако парк
Ретрит-центр
Квартал мастеров
Благоустроенный участок
В городе-курорте «SREDA GREEN LOUNGE» ведется поэтапное обустройство зон отдыха, детских площадок, озеленение территории. К окончанию срока строительства город-курорт будет полностью благоустроен и оснащен всем необходимым для комфортного отдыха.
Конференц-зал
Срок окончания строительства – 3 квартал 2024 г.
Конференц-зал площадью 520 м² – жемчужина «Делового квартала». Создан для комфортного проведения любых корпоративных мероприятий с вместительностью до 150 гостей одновременно. Здание выполнено в том же дизайне, что и дома в поселке. Единая концепция смотрится органично и стильно. Что будет внутри: – Зал на 130 посадочных мест со сценой, панорамными окнами и захватывающим видом на лес – Переговорная для совещаний до 15 человек – Кофе-зона – Диванная зона – Санузел Формат на 100+ участников — самый популярный в деловом корпоративном туризме. Поэтому ожидаем повышенный интерес компаний к нашему конференц-залу.
Банная улица

Зачем строить и содержать собственную баню, когда можно ходить в такое классное место как это, не напрягаясь?

В городе-курорте «SREDA GREEN LOUNGE» строится целая Банная улица: тут и профессиональный пар-мастер, и массажист, и авторские спа-программы, и звукотерапия, и купели с травами на улице, а в комнате отдыха вас будут жлать ждут угощения и травяной чай.

Предусмотрены две тематические зоны — «Горы» и «Лес». «Банникум» в руках настоящих профессионалов, которые хорошо знают и любят свое дело. Даже продуманы такие мелочи как качественная банная одежда. Всё для того, чтобы вы получали удовольствие!

Фурако парк
План реализации - 4 квартал 2023 года

Где провести праздники и выходные? 


Конечно, на природе! В распоряжении жителей и посетителей города-курорта «SREDA GREEN LOUNGE» – Фурако Парк 

Вас ждут японские бани фурако под открытым небом. Отдохните и расслабьтесь в горячих купелях прямо посреди березовой рощи. Возможно размещение большой компании до 30 человек.

Наши фурако топятся натуральным способом — дровами. Чтобы парение было еще приятнее и полезнее, в купели добавляют отвары трав — фитосборы, и запаривают в них березовые веники. 

А еще недавно запустили новые купели из массива кедра. Древесина кедра — природное лекарство от целого ряда болезней. Она выделяет летучие фитонциды и уничтожает вредные микроорганизмы. 

Ретрит-центр
План реализации - 4 квартал 2023 года
Ретрит-центр - это уникальный проект, который объединит в себе йогу, фитнес и духовные практики. Здание площадью 450 кв метров будет полностью отведено для ретрит-отдыха и духовной перезагрузки наших гостей. В ретрит-центре будут проходить: чайные церемонии, гонг-медитации, занятия йогой, сеансы с поющими тибетскими чашами, телесные практики.
Квартал мастеров
План реализации - 4 квартал 2023 года
Квартал мастеров включает в себя среду, куда могут приезжать люди на мастер-классы разных ремёсел: от столярного и кожного дела до лепки и сборки лего, для этого есть всё необходимое оборудование.
Интерьер домов включает в себя скандинавский минимализм с русскими узорами, орнаментом и декорациями.
Запишитесь на экскурсию Дату и время можно выбрать. Экскурсия длится около часа
Вас встретит гид Покажет Вам внутреннюю инфраструктуру города-курорта «SREDA GREEN LOUNGE», дома с отделкой и мебелью
Записаться на экскурсию
Лучшие условия на старте продаж
Оставьте заявку и получите информацию о будущих проектах.
Оставить заявку
Получайте до 25% годовых с юнита в городе-курорте «SREDA GREEN LOUNGE»

«SREDA GREEN LOUNGE» – это это новое качество жизни для всей семьи, где каждый найдет занятие по душе и получит максимальное удовольствие и пользу для души и тела. При этом не отрываясь от работы и семьи, в среде близких по духу людей, в самом эпицентре ярких событий и эмоций. И все это на лоне природе в окружении девственного леса и большой воды, с чистым воздухом и звенящей тишиной!

Инвестируя, вы получаете

Загородный дом, который вместо пассива, требующего постоянного обслуживания, становится доходным активом с обслуживанием полного цикла, который он может сдавать в аренду при помощи УК и жить в нем самостоятельно в любое удобное время, получая удовольствие и свободу.

Получить предложение
Коттеджи от 12 млн под ключ Получайте от 100.000 руб/мес с учетом всех расходов
В каждом кластере города-курорта «SREDA GREEN LOUNGE» дома оснащены всем необходимым для постоянного проживания с возможностью сдачи в аренду.
GREEN LOUNGE
Ретритный квартал
Дом СПА
60м²
90м²
100м²
133м²
87м²
До 25% в год
Открыть дом в 3D
До 25% в год
Открыть дом в 3D
До 18,5% в год
Открыть дом в 3D
До 18,5% в год
Открыть дом в 3D
До 23% <br/> годовых
Открыть дом в 3D
Описание
Описание
Планировка
Отделка
Архитектура
Участок
О коттедже

BARNHOUSE 60 - это продуманные одноэтажные дома в современной архитектуре BARN с идеальными архитектурно - планировочными решениями площадью 60 кв.м и размером 6.8 х 12.6. Комфортное пространство для загородной жизни и стильный дизайн, который привлекает взгляд - вот, что лежит в основе архитектурного замысла.

Также в этих домах можно применить комбинированное решение - построить стены по каркасной технологии и сохранить внешний вид кирпичного дома, благодаря современным отделочным материалам!

Доступные коттеджи к покупке уточняйте у менеджера
Планировка

Общая планировка отличается небольшой площадью наших домов с одним этажом, где нет ничего лишнего, сохраняя единый архитектурный стиль, что достаточно редко встречается в коттеджных поселках.

Высокие потолки, которые можно назвать вторым светом - дают дополнительный простор для дизайнерских решений, ощущение свободного пространства и дополнительной площади. А панорамные окна с большой площадью остекления позволяют ощутить единение с природой пространством вне дома

Отделка

Все коттеджи «Green Lounge» сдаются уже с готовой отделкой, которая уже входит в стоимость дома и проведенными коммуникациями.

Также возможна дизайнерская отделка также с готовыми вариантами от Homgart Development, с которыми вы можете ознакомиться при выборе дома.

Архитектура

Отличительная черта поселка - это единый стиль архитектуры Barnhouse, современный архитектурный стиль, который был рожден под влиянием минимализма.

В наше время больших объемов информации и постоянных изменений, минимализм и простота обретаю особую ценность. Когда нет ничего лишнего, когда все просто и понятно, как во внешних чертах дома, так и во внутреннем убранстве - наш ум позволяет себе успокоиться и расслабиться. Все становится немного проще и легче, мы уже не придаем значения мелочам и открываемся тому, что для нас действительно важно.

Участок

Участки коттеджного поселка на 6-8 соток находятся в экологически чистом месте рядом с лесом и крупным водоемом уже входят в общую стоимость при покупке коттеджа.

Стилистика и благоустройство вокруг территории дома учитывает отсутствие высоких заборов из профлиста и раскрывает концепцию поселка с общей аллеей между участками. на которую есть выход с заднего двора каждого участка.

Описание
Описание
Планировка
Отделка
Архитектура
Участок
О коттедже

BARNHOUSE 90 - это продуманные одноэтажные дома в современной архитектуре BARN с идеальными архитектурно - планировочными решениями площадью 90 кв.м и размером 7 х 16. Комфортное пространство для загородной жизни и стильный дизайн, который привлекает взгляд - вот, что лежит в основе архитектурного замысла.

Также в этих домах можно применить комбинированное решение - построить стены по каркасной технологии и сохранить внешний вид кирпичного дома, благодаря современным отделочным материалам!

Доступные коттеджи к покупке уточняйте у менеджера
Планировка

Общая планировка отличается небольшой площадью наших домов с одним этажом, где нет ничего лишнего, сохраняя единый архитектурный стиль, что достаточно редко встречается в коттеджных поселках.

Высокие потолки, которые можно назвать вторым светом - дают дополнительный простор для дизайнерских решений, ощущение свободного пространства и дополнительной площади. А панорамные окна с большой площадью остекления позволяют ощутить единение с природой пространством вне дома

Отделка

Все коттеджи «Green Lounge» сдаются уже с готовой отделкой, которая уже входит в стоимость дома и проведенными коммуникациями.

Также возможна дизайнерская отделка также с готовыми вариантами от Homgart Development, с которыми вы можете ознакомиться при выборе дома.

Архитектура

Отличительная черта поселка - это единый стиль архитектуры Barnhouse, современный архитектурный стиль, который был рожден под влиянием минимализма.

В наше время больших объемов информации и постоянных изменений, минимализм и простота обретаю особую ценность. Когда нет ничего лишнего, когда все просто и понятно, как во внешних чертах дома, так и во внутреннем убранстве - наш ум позволяет себе успокоиться и расслабиться. Все становится немного проще и легче, мы уже не придаем значения мелочам и открываемся тому, что для нас действительно важно.

Участок

Участки коттеджного поселка на 6-8 соток находятся в экологически чистом месте рядом с лесом и крупным водоемом уже входят в общую стоимость при покупке коттеджа.

Стилистика и благоустройство вокруг территории дома учитывает отсутствие высоких заборов из профлиста и раскрывает концепцию поселка с общей аллеей между участками. на которую есть выход с заднего двора каждого участка.

Описание
Описание
Планировка
Отделка
Архитектура
Участок
О коттедже

Дом Rize Family Smart — это дом-дуплекс площадью 65 м2 и размерами 12.220 х 5.970. Данный дом располагается на участках от 6-7 соток.

Особенность Rize family smart 65 кв м —— дом подходит для больших компаний и семей, дуплекс объединяется в одно пространство с общей гостиной, путём раздвижной, шумоизоляционной стеной. Это идеальное место для культурного отдыха рядом с теплым бассейном, залом для медитаций и чайными церемониями.

Доступных к покупке коттеджей: 12
Планировка

Планировка в наших домах свободная, и вы сможете реализовать любые свои идеи

  • 2 Спальни (по 1 спальне в каждом крыле дуплекса)
  • 2 Кухня-гостиной (по 1 кухне в каждом крыле дуплекса)
  • 2 санузла (по 1 санузлу в каждом крыле дуплекса)

В комплектацию каждой секции идёт: гостиная, спальня, санузел, отдельная терраса. Каждая секция дома полностью меблирована, дизайн выполнен в стиле BOHO, аутентичная атмосфера отдыха и расслабления.

Отделка

Все коттеджи в ретритном квартале в курортном поселке «Green Lounge» сдаются уже с готовой отделкой, которая уже входит в стоимость дома и проведенными коммуникациями.

Также возможна дизайнерская отделка также с готовыми вариантами, с которыми вы можете ознакомиться при выборе дома уточнив у менеджера.

Архитектура

Дома в ретритном квартале выполнены в едином архитектурном стиле BOHO.

Экстерьерная часть проекта была создана, исходя из концепции ретрит-отдыха как популярного направления перезагрузки, единения с природой и аутентичной атмосферой, именно поэтому наш дизайн передает аутентичность через элементы декора и стилистики BOHO.

Участок

Дома располагаются на участках от 6-7 соток. В курортном бизнес-поселке включена вся необходимая инфраструктура для жизни и отдыха.

  • Костровая зона
  • Тропа здоровья
  • Зона отдыха
  • Ландшафтный дизайн
  • Уличное освещение
  • Септик
  • Садовая мебель
  • Парковка

Описание
Описание
Планировка
Отделка
Архитектура
Участок
О коттедже

Дом Rize Family — это дом-дуплекс площадью 95 м2 и размерами 12.420 х 8.370. Данный дом располагается на участках от 7-8 соток.

Особенность Rize family smart 95 кв м —— дом подходит для больших компаний и семей, дуплекс объединяется в одно пространство с общей гостиной, путём раздвижной, шумоизоляционной стеной. Это идеальное место для культурного отдыха рядом с теплым бассейном, залом для медитаций и чайными церемониями.

Доступные коттеджи к покупке уточняйте у менеджера
Планировка

Дом разделён на две арендные секции с отдельными входами, каждое крыло дома по 47.5 кв м.

  • 4 спальни (по 2 спальни в каждом крыле дуплекса)
  • 2 Кухня-гостиной (по 1 кухне в каждом крыле дуплекса)
  • 2 санузла (по 1 санузлу в каждом крыле дуплекса)

В комплектацию каждой секции идёт: гостиная, спальня, санузел, отдельная терраса. Каждая секция дома полностью меблирована, дизайн выполнен в стиле BOHO, аутентичная атмосфера отдыха и расслабления.

Отделка

Все коттеджи в ретритном квартале в курортном поселке «Green Lounge» сдаются уже с готовой отделкой, которая уже входит в стоимость дома и проведенными коммуникациями.

Также возможна дизайнерская отделка также с готовыми вариантами, с которыми вы можете ознакомиться при выборе дома уточнив у менеджера.

Архитектура

Дома в ретритном квартале выполнены в едином архитектурном стиле BOHO.

Экстерьерная часть проекта была создана, исходя из концепции ретрит-отдыха как популярного направления перезагрузки, единения с природой и аутентичной атмосферой, именно поэтому наш дизайн передает аутентичность через элементы декора и стилистики BOHO.

Участок

Дома располагаются на участках от 7-8 соток. В курортном бизнес-поселке включена вся необходимая инфраструктура для жизни и отдыха.

  • Костровая зона
  • Тропа здоровья
  • Зона отдыха
  • Ландшафтный дизайн
  • Уличное освещение
  • Септик
  • Садовая мебель
  • Парковка

Описание
Описание
Планировка
Отделка
Архитектура
Участок
Планировка
Отделка
Архитектура
Участок

Участки коттеджного поселка на 6-8 соток находятся в экологически чистом месте рядом с лесом и крупным водоемом уже входят в общую стоимость при покупке коттеджа.

Стилистика и благоустройство вокруг территории дома учитывает отсутствие высоких заборов из профлиста и раскрывает концепцию поселка с общей аллеей между участками. на которую есть выход с заднего двора каждого участка.

Живи сам или сдавай
Все готово для заезда
Запишитесь на экскурсию по проекту
Записаться
Профессиональный сервис по аренде
Владельцам коттеджных апартаментов управляющая компания предлагает высокий уровень экспертизы в обслуживании курортного поселка и берет на себя все заботы инвестора.
Маркетинг и поиск арендаторов
Консьерж-сервис
Организация сдачи и заселения
Смена белья и полотенец
Мелкий ремонт
Техническое обслуживание
Клининг
Безопасность
Вы покупаете загородный дом, который вместо пассива, требующего постоянного обслуживания, становится доходным активом с обслуживанием полного цикла
Доходный актив
Туристическая инфраструктура города-курорта:
Мы развиваем «SREDA GREEN LOUNGE» в уникальном месте скопления туристического трафика — это известный монастырь, музейные и усадебные комплексы, этно-деревни и Истринское водохранилище
Green lounge
Green lounge
ДОМ ПОД КЛЮЧ
Каждый дом оснащен всем необходимым, дополнительных вложений не требуется
Дом в «SREDA GREEN LOUNGE» - это не просто загородная недвижимость
- это Ваш ДОМ НА КУРОРТЕ нового уровня, отвечающего запросам современного человека и всего в 1,5 часах от Москвы.
УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ НА КАЖДОМ ПРОЕКТЕ
Обслуживание и ремонт дома проводится за счет и силами УК
ДОМ АКТИВ
Мы строим не просто дома, мы создаем доходный актив
Пример расчета прибыли Цены по каждому проекту могут отличаться
Ипотечное плечо
Собственные средства
9 500 000 руб.
Стоимость готового дома 74 м2 с участком  6 соток под ключ
3 500 000 руб.
Первоначальный взнос (35%)
чистая прибыль
~51 134 руб. в месяц
Выручка при занятости 65% и сдачи объекта за 9 500 руб. в сутки
~15%
Годовая доходность с вычетом расходов на управляющую компанию
9 500 000 руб.
Стоимость готового дома 74 м2 с участком  6 соток под ключ
9 500 000 руб.
Нет первоначального взноса
чистая прибыль
~93 911 руб. в месяц
Выручка при занятости 65% и сдачи объекта за 9 500 руб. в сутки
~12%
Годовая доходность с вычетом расходов на управляющую компанию
В среднем, за 6 лет и 9 года ваши вложения окупятся
В среднем, за 8 лет и 5 месяцев ваши вложения окупятся
Доходность в год ~ 613 608 руб. (с вычетом УК и ипотечных платежей)
Доходность в год ~ 1 126 932 руб. (с вычетом УК и ипотечных платежей)
Вы получите доход до 25%
До 200 000 руб. Чистый арендный доход в месяц
65% Средний уровень загрузки коттеджных апартаментов
Получить предложение
Возможности входа
Дом и участок сразу оформляются в собственность на инвестора, а юридическую чистоту гарантирует банковская проверка
Доступный
порог входа
Возможность входа через ипотечное плечо
от 2,9 млн руб
Рассчитать
Получайте ежемесячный доход без вашего участия
Город-курорт «SREDA GREEN LOUNGE» для жизни, отдыха, здоровья и бизнеса с гостиничным сервисом

GOSMAN DEVELOPMENT — строительно-девелоперская компания, которая предлагает совершенно новый формат инвестиций в загородную недвижимость с доходом до 25% годовых.

Это инвестиционный формат, в рамках которого инвестор передает принадлежащую ему собственность в доверительное управление профильной управляющей компании, которая в дальнейшем сдает это имущество в аренду, и передает 25% всех арендных платежей владельцу недвижимости.

Паю Максим
Управляющий партнер - CEO
Макаров Андрей
Бизнес-трекер
Людмила Сумарокова
Коммерческий директор
Николай Госман
Руководитель и основатель компании
Дмитрий Пашков
Руководитель отдела разработки продукта
Андрианова Татьяна
Управляющий партнёр
Увлечённая
команда
Думанский Дмитрий
Управляющий партнёр
Добродей Яна
Операционный директор
Самойлова Елена
Руководитель сервисного отдела
Казанцев Денис
Руководитель строительного департамента
Илья Садофьев
Руководитель отдела продаж
Яна Бойправ
Руководитель дизайнерского отдела
Увлечённая команда
gosman.dev
Об основателе Gosman Development
Когда я впервые побывал в Германии в гостях у своих родственников, которые живут в какой-то деревушке в часе езды от Дрездена, я был поражен тому, как выглядят немецкие деревни! Каждый уголок их участка был ухожен и имел свое предназначение. Небольшие полоски земли вдоль забора, которые находились со стороны общей дороги, как будто были оформлены лучшими ландшафтными дизайнерами и соседи соревновались друг с другом в их красоте, бережно ухаживая за растениями.
15 лет опыта в строительстве
Построил более 10 000 строений в европейском стиле
Наши партнеры
ВТБ
Сбербанк
Дом РФ
X10 Academy
Технониколь
Pro Realtor
Грин Лаундж
Велегож Парк
Good Zem
Стать партнером
Получите актуальную презентацию
города-курорта «SREDA GREEN LOUNGE»
Получить презентацию