Инвестируйте В Курортный Поселок «Целеево» С Доходностью До 37% Годовых
Целеево
Расположение
Первоначальный взнос
Доходность

О КУРОРТНОМ ПОСЁЛКЕ «ЦЕЛЕЕВО»

Курортный посёлок «Целеево» - это инвестиционный проект на 55 домовладений, расположенный в 10-и минутах езды от горнолыжного курорта, в 50 км от Москвы, в окружении лесных массивов.

В курортном поселке, прямо в лесу расположиться термальный комплекс, который будет включать в себя: подогреваемый бассейн с уличным кинотеатром, бани и сауны разных видов, банные чаны и фурако, лежаки и зоны отдыха. Помимо термального комплекса на территории расположиться зал для проведения мероприятий на 100 человек, который отлично подойдет для корпоративных клиентов и станет причиной для размещения большого количества гостей. Дома в поселке выполнены в едином архитектурном стиле. Каждый дом оснащен всем необходимым для проживания и сдачи в аренду, полностью оборудован необходимыми коммуникациями и мебелью. В шаговой доступности от поселка находится огромное количество самых разных объектов для досуга и развлечения.

Видео о поселке6:47 мин
Концепция курортного поселка
Расположение
Термальный комплекс
Современная архитектура
Концепция курортного поселка
Курортный поселок «Целеево» – это инвестиционный проект, в рамках которого инвестор передает принадлежащую ему собственность в доверительное управление профильной управляющей компании, которая в дальнейшем сдает это имущество в аренду, и передает 50% всех арендных платежей владельцу недвижимости.

Сами коттеджи квартала выполнены в едином архитектурном стиле с благоустроенными участками, рядом с туристической инфраструктурой, готовые для сдачи и проживания.
Расположение
Инвестиционный проект на 55 домовладений, расположенный в десяти минутах езды от горнолыжного курорта, на расстоянии 50 километров от Москвы, в окружении лесных массивов.

В шаговой доступности от поселка находится огромное количество самых разных объектов для досуга и развлечения.
Термальный комплекс
В курортном поселке, прямо в лесу расположится термальный комплекс, который будет включать в себя: подогреваемый бассейн с уличным кинотеатром, бани и сауны разных видов, банные чаны и фурако, лежаки и зоны отдыха.
Современная архитектура
Дома в поселке выполнены в едином архитектурном стиле. Каждый дом оснащен всем необходимым для проживания и сдачи в аренду, полностью оборудован необходимыми коммуникациями и мебелью.
Преимущества
Генплан
1 2 3 4 5 6 7 8 9 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55
КоттеджДом Rize Family Smart 65
Площадь65м²
Ипотекаот 30 000 руб/мес
ДоходностьДо 18,5% в год
КоттеджBarnhouse 60
Площадь60м²
Ипотекаот 30 000 руб/мес
ДоходностьДо 50% в год
КоттеджBarnhouse 90
Площадь90м²
Ипотекаот 60 000 руб/мес
ДоходностьДо 50% в год
КоттеджBarnhouse 120
Площадь120м²
Ипотекаот 90 000 руб/мес
ДоходностьДо 50% в год
КоттеджFACHWERK 75
Площадь75м²
Ипотекаот 30 000 руб/мес
ДоходностьДо 50% в год
КоттеджFACHWERK 66
Площадь66м²
Ипотекаот 30 000 руб/мес
ДоходностьДо 50% в год
КоттеджLord K60
Площадь60м²
Ипотекаот 30 000 руб/мес
ДоходностьДо 50% в год
КоттеджХайтек 80
Площадь80м²
Ипотекаот 30 000 руб/мес
ДоходностьДо 50% в год
КоттеджСкандинавия 120
Площадь120м²
Ипотекаот 30 000 руб/мес
ДоходностьДо 50% в год
КоттеджТехас
Площадь81м²
Ипотекаот 60 000 руб/мес
ДоходностьДо 50% в год
КоттеджДом ONE 62
Площадь94м²
Ипотекаот 30 000 руб/мес
ДоходностьДо 40% в год
КоттеджДом ONE 80
Площадь112м²
Ипотекаот 30 000 руб/мес
ДоходностьДо 40% в год
КоттеджДом Rize Family Smart 95
Площадь95м²
Ипотекаот 30 000 руб/мес
ДоходностьДо 18,5% в год
Выберите коттедж
80м²
120м²
До 50% в год
До 50% в год
Описание
Планировка
Отделка
Архитектура
Участок
О коттедже
● Площадь дома 80 кв.м.

● Земельный участок 6 соток

● Подключение всех коммуникаций: свет, скважина, септик, интернет, отопление, вентиляция

● Внешняя и внутренняя отделка

● Полная комплектация мебелью

● Возможна установка купели
Доступных к покупке коттеджей: 11
Планировка
● Площадь дома 80 кв.м.

● Земельный участок 6 соток

● Подключение всех коммуникаций: свет, скважина, септик, интернет, отопление, вентиляция

● Внешняя и внутренняя отделка

● Полная комплектация мебелью

● Возможна установка купели
Отделка
● Площадь дома 80 кв.м.

● Земельный участок 6 соток

● Подключение всех коммуникаций: свет, скважина, септик, интернет, отопление, вентиляция

● Внешняя и внутренняя отделка

● Полная комплектация мебелью

● Возможна установка купели
Архитектура
● Площадь дома 80 кв.м.

● Земельный участок 6 соток

● Подключение всех коммуникаций: свет, скважина, септик, интернет, отопление, вентиляция

● Внешняя и внутренняя отделка

● Полная комплектация мебелью

● Возможна установка купели
Участок
● Площадь дома 80 кв.м.

● Земельный участок 6 соток

● Подключение всех коммуникаций: свет, скважина, септик, интернет, отопление, вентиляция

● Внешняя и внутренняя отделка

● Полная комплектация мебелью

● Возможна установка купели
Описание
Планировка
Отделка
Архитектура
Участок
О коттедже
● Площадь дома 120 кв.м.

● Земельный участок 6 соток

● Подключение всех коммуникаций: свет, скважина, септик, интернет, отопление, вентиляция

● Внешняя и внутренняя отделка

● Полная комплектация мебелью

● Возможна установка купели
Доступных к покупке коттеджей: 11
Планировка
● Площадь дома 120 кв.м.

● Земельный участок 6 соток

● Подключение всех коммуникаций: свет, скважина, септик, интернет, отопление, вентиляция

● Внешняя и внутренняя отделка

● Полная комплектация мебелью

● Возможна установка купели
Отделка
● Площадь дома 120 кв.м.

● Земельный участок 6 соток

● Подключение всех коммуникаций: свет, скважина, септик, интернет, отопление, вентиляция

● Внешняя и внутренняя отделка

● Полная комплектация мебелью

● Возможна установка купели
Архитектура
● Площадь дома 120 кв.м.

● Земельный участок 6 соток

● Подключение всех коммуникаций: свет, скважина, септик, интернет, отопление, вентиляция

● Внешняя и внутренняя отделка

● Полная комплектация мебелью

● Возможна установка купели
Участок
● Площадь дома 120 кв.м.

● Земельный участок 6 соток

● Подключение всех коммуникаций: свет, скважина, септик, интернет, отопление, вентиляция

● Внешняя и внутренняя отделка

● Полная комплектация мебелью

● Возможна установка купели
Расчет вашей прибыли Цены по каждому проекту могут отличаться
Арендная стратегия
Спекулятивная стратегия
Собственные средства
Ипотечное плечо
Собственные средства
Ипотечное плечо
13 500 000 руб.
Стоимость коттеджа с ремонтом, мебелью и техникой
13 500 000 руб.
Нет первоначального взноса
чистая прибыль
~ 158 167 руб. в месяц
Выручка при занятости 70% и сдачи объекта за 15 тыс руб. в сутки
~14%
Годовая доходность с вычетом расходов на управляющую компанию
13 500 000 руб.
Стоимость коттеджа с ремонтом, мебелью и техникой
2 700 000 руб.
Первоначальный взнос (20%)
чистая прибыль
~69 837 руб. в месяц
Выручка при занятости 70% и сдачи объекта за 15 тыс руб. в сутки
~25%
Годовая доходность с вычетом расходов на управляющую компанию
13 500 000 руб.
Стоимость коттеджа с ремонтом, мебелью и техникой
13 500 000 руб.
Нет первоначального взноса
Доходность в год ~32,3%
4 363 000 руб.
13 500 000 руб.
Стоимость коттеджа с ремонтом, мебелью и техникой
2 700 000 руб.
Первоначальный взнос (20%)
Доходность в год ~24,5%
3 303 045 руб.
В среднем, за 1 лет 1мес. ваши вложения окупятся
В среднем, за 4 года ваши вложения окупятся
В среднем, за 12 мес ваши вложения окупятся
В среднем, за 12 мес ваши вложения окупятся
Доходность в год ~ 1 898 000 руб. (с вычетом УК)
Доходность в год ~ 838 045 руб. (с вычетом УК)
Доходность в год ~ 4 363 000 руб. (с вычетом УК)
Доходность в год ~ 3 303 045 руб. (с вычетом УК)
Вы получите доход до 30%
До 150 000 руб. Чистый арендный доход в месяц
60% Средний уровень загрузки коттеджных апартаментов
Получить предложение
Доступный
порог
входа
Возможность входа через ипотечное плечо
от 2,9 млн руб
Рассчитать
Апарт-коттедж с готовой отделкой для сдачи
Описание

Все апарт-коттеджи «Целеево» сдаются уже с готовой отделкой, мебелью и благоустроенным участком.

Также возможна дизайнерская отделка с готовыми вариантами, с которыми вы можете ознакомиться при выборе дома.

Общие работы:
  • фундамент дома без террасы свайный
  • установка входных ступеней классик
  • наружняя отделка стен: фасадная плитка технониколь hauberk кирпич бельгийский/ osb /профлист
  • подшивка потолка и обшивка стен крыльца имитацией бруса
  • комплект межкомнатных ламинированных дверей
  • комплект двухкамерных окон с поворотно-откидным механизмом,
    цвет: антрацит серый
  • входная дверь дпв
    цвет: антрацит серый
  • установка системы отопления. Конвекторы 22 - 50см
  • установка скрытой системы канализации и водоснабжения с накопительным водонагревателем
  • ввод в дом узла коммуникаций
  • установка септика
Пол:
  • утепление пола 200мм рулонным утеплителем
  • настил пола из плит цсп толщиной 20мм
  • Отделка: ламинат hercules
Стены:
  • возведение межкомнатных перегородок в соответствии с планировочным решением дома
  • утепление стен рулонным утеплителем 150мм
  • звукоизоляция перегородок рулонным утеплителем 100мм
  • Отделка: Стены и перегородки внутри дома вагонкой
Крыша:
  • утепление крыши рулонным утеплителем 200мм
  • кровельное покрытие дома профнастил с-21 цвет графит бархат ral 7024
  • Отделка: Потолок натяжной со встроенными светильниками.
Санузел:
  • стены и потолок вагонка
  • гидроизоляция пола санузла
  • отделка пола санузла плиткой gila-tapioka травертин пепельный
  • установка сантехнических приборов (унитаз, раковина, душевая кабина, смеситель)
Читать описание работ
Профессиональный сервис по аренде
Владельцам коттеджных апартаментов управляющая компания предлагает высокий уровень экспертизы в обслуживании курортного посёлка и берет на себя все заботы инвестора.
Маркетинг и поиск арендаторов
Консьерж-сервис
Организация сдачи и заселения
Смена белья и полотенец
Мелкий ремонт
Техническое обслуживание
Клининг
Безопасность
Вы покупаете загородный дом, который вместо пассива, требующего постоянного обслуживания, становится доходным активом с обслуживанием полного цикла
Доходный актив
Туристическая инфраструктура
ПАССИВНЫЙ ДОХОД ДО 200 000 РУБЛЕЙ В МЕСЯЦ ЗАГОРОДНЫЕ АПАРТ-КОТТЕДЖИ ДЛЯ ЖИЗНИ С ОБСЛУЖИВАНИЕМ ПОЛНОГО ЦИКЛА
GOSMAN DEVELOPMENT —

строительно-девелоперская компания, которая предлагает совершенно новый формат инвестиций в загородную недвижимость с доходом до 50% годовых.

Это инвестиционный формат, в рамках которого инвестор передает принадлежащую ему собственность в доверительное управление профильной управляющей компании, которая в дальнейшем сдает это имущество в аренду, и передает 50% всех арендных платежей владельцу недвижимости.

Особенности проекта
Курортный посёлок «Целеево» - это концепция одноэтажных барнхаусов в лесу, выполненные в общем архитектурном стиле Барнхаус по доступной цене.

Все коттеджи в поселке выполнены в едином европейском стиле Барнхаус. Данный стиль активно используется в строительстве загородных домов Германии, Бельгии, Голландии и уже набирает популярность в России.

Этот стиль подразумевает движение в сторону минимализима в архитектуре, исключает прямые углы, эркеры и другие лишние детали. Здесь все лаконично, просто и красиво.
Уникальное место у берега водохранилища

КП «Грин Лаундж» находится вблизи Истринского водохранилища в экологически чистом округе Подмосковья, в окружении лесного массива.

В посёлке ведется поэтапное обустройство детских и спортивных площадок, озеленение территории, создание зон отдыха и беседок. К окончанию срока строительства посёлок будет полностью благоустроен, территория посёлка будет оснащена всеми необходимыми для комфортной жизни.

С нашим поселком — загородная жизнь становится доступной максимально возможному количеству людей.

Новости проекта
Запишитесь на экскурсию по Курортному Посёлку
Офис Целеево
Офис Целеево
Скопировать адрес офиса
МО, Дмитровский городской округ, курортный посёлок Целеево Ежедневно с 09:00 до 21:00
Проложить маршрут Записаться на экскурсию
Получите актуальную презентацию по курортному посёлку «Целеево»
Получить презентацию